Estancia el Salteño ( La Argentina)

OPORTUNIDAD: ESTANCIA "EL SALTEÑO" – 1.900 HAS PRODUCTIVAS

Ubicación Estratégica: Sobre Ruta Nacional 34, Pozo Hondo, Santiago del Estero.

Se ofrece a la venta establecimiento agropecuario de alto potencial productivo, con excelente conectividad y logística.

• Superficie Total: 1.900 hectáreas.

• Capacidad Agrícola: 1.300 hectáreas en siembra directa, aptas para cultivos de soja, maíz y poroto.

• Infraestructura:

  • Casco principal de vivienda.

  • Casa para encargado.

  • Tendal de luz eléctrica instalado.

  • Acceso directo sobre Ruta Nacional 34.

Condiciones de Venta:

• Precio: USD 6.300.000 (Libre de gastos de escribanía).

• Financiación: Disponible (Consultar plan de pagos).

Al estar a unos 60 km al norte de Pozo Hondo, el establecimiento se ubica muy cerca de la localidad de Siete de Abril (ya en el límite con la provincia de Tucumán).

• Acceso sobre Ruta 34: Verás que los lotes agrícolas están inmediatamente pegados a la ruta, lo cual es el mayor valor logístico del campo.

• Casco de la Estancia: Podrás identificar las construcciones (casa principal y de encargado) que mencionaste, situadas estratégicamente cerca del acceso para aprovechar el tendido de luz eléctrica que corre paralelo a la ruta.

• Zona de Transición: Notarás que hacia el oeste (hacia Tucumán) el paisaje se vuelve más verde, lo que confirma el excelente régimen de lluvias de esa zona específica de Santiago del Estero.

• 🚜 APTITUD PRODUCTIVA

• Superficie Total: 1.900 Hectáreas.

• Área en Producción: 1.300 Hectáreas agrícolas bajo sistema de Siembra Directa consolidada.

• Calidad de Suelo: Suelos Clase II y III (Series Garmendia/Pellegrini). Profundos, con excelente drenaje y capacidad de retención hídrica.

• Cultivos Destacados: Historial de altos rindes en Soja, Maíz y Poroto.

• Clima: Zona con régimen pluvial estable (750 - 850 mm anuales).