US$1,800,000
Dólares AmericanosFICHA TÉCNICA: ESTABLECIMIENTO MIXTO EN TORNQUIST
Referencia: Venta de Campo Mixto – Aptitud Agrícola Superior Superficie Total: 310 Hectáreas
1. UBICACIÓN Y ENTORNO
Localidad: Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires.
Acceso: Excelente conectividad, ubicado en una zona estratégica de la zanja de guardia, con vistas privilegiadas al cordón serrano.
2. APTITUD DE SUELO Y PRODUCCIÓN
Composición: Campo mixto con un 70% de aptitud netamente agrícola.
Relieve: Suavemente ondulado, típico de la zona, con suelos de buena profundidad.
Potencial: Ideal para cultivos de invierno (trigo, cebada) y gruesa (girasol, maíz), con un 30% restante destinado a ganadería de invernada o cría sobre pasturas naturales/implantadas.
Riego: Cuenta con equipo de riego instalado, lo que garantiza estabilidad en los rindes y permite la diversificación de cultivos intensivos.
3. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS
Sector Residencial (Casco)
Casa Patronal: Construcción de estilo, sólida y en excelente estado de mantenimiento. Ambientes amplios y luminosos.
Quincho: Espacio social independiente, totalmente equipado, ideal para eventos y recepción de visitas.
Piscina: Ubicada en el sector de parque, con sistema de filtrado y cercado perimetral.
Parquización: Importante arboleda de años que rodea el casco, brindando reparo y un entorno paisajístico único frente a las sierras.
Instalaciones de Trabajo
Galpón: Estructura de generosas dimensiones en perfecto estado, apto para el guardado de maquinaria pesada, herramientas y acopio de insumos.
Apotreramiento: Divisiones internas con alambrados en buen estado que permiten una rotación eficiente del pastoreo.
Aguadas: Sistema de provisión de agua distribuido, con molinos y tanques operativos.
4. PUNTOS DESTACADOS
Versatilidad: La combinación de riego y alta proporción agrícola lo posiciona como una unidad económica de alta rentabilidad.
Estilo de Vida: La calidad de la casa patronal y el quincho lo hacen apto tanto para explotación comercial como para residencia de fin de semana o turismo rural.
Logística: Cercanía a centros urbanos y puertos de salida (Bahía Blanca).
Gestiòn Comercial
AW PROPIEDADES Martillera y Corredora Pública: Anahí K. Wainmayer Matrícula N° 1865
