US$3,500,000
Dólares AmericanosFICHA TÉCNICA: ESTABLECIMIENTO AGRÍCOLA EN BORDENAVE
Ubicación: Bordenave, Pcia. de Buenos Aires.
Aptitud: 100% Agrícola / Ciclo Ganadero Completo.
Valor: USD 3.500.000
I. DESCRIPCIÓN PRODUCTIVA
Aptitud de Suelo: Campo 100% agrícola, apto para cosecha fina y gruesa (soja, maíz, girasol, trigo, cebada).
Manejo: Actualmente en su segundo año de siembra directa con análisis de suelos favorables.
Clima: Promedio de lluvias de 856.3 mm anuales.
II. RECURSO HÍDRICO (EL GRAN DIFERENCIAL)
Bordenave se encuentra en una zona donde el agua es clave. Este establecimiento cuenta con un Estudio Geoeléctrico que garantiza:
Acuífero "Manto": Disponible en toda la superficie del campo.
Calidad Rango C1: Agua de baja salinidad, ideal para riego extensivo sin degradar el suelo.
Caudal: Potencial de 130.000 a 200.000 litros/hora.
Infraestructura: 6 pozos de riego (2 operativos) y prospección para nuevas perforaciones a 50 metros.
III. MEJORAS E INSTALACIONES
Vivienda: Casa principal en buen estado.
Infraestructura de trabajo: Galpón y luz eléctrica.
Potreros: 20 potreros con postes de quebracho colorado. El campo ha sido unificado progresivamente para mejorar la eficiencia de la maquinaria agrícola.
Ganadería: Instalaciones completas con dos juegos de corrales. Excelente provisión de agua para hacienda.
IV. CONDICIONES COMERCIALES
Precio Total: USD 3.500.000.
Forma de Pago: Condiciones a convenir.
Comercializa: AW PROPIEDADES Anahí K. Wainmayer - Mat. 1865
